5,0 · 286 recenzii 0351 431 033
Lecție · Protecție

Asigurarea obligatorie a locuinței (PAD)

PAD e polița pe care legea o cere pentru orice locuință din România. Acoperă cutremurul, inundația și alunecarea de teren, până la 100.000 de lei pentru o casă de tip A și 50.000 de lei pentru una de tip B.

  • Verificat la 29 octombrie 2026
  • 4 min de citit
  • Răspunde: Geanina Corneanu

Pe scurt

  • Acoperă trei riscuri: cutremurul, inundația din cauze naturale și alunecarea de teren.
  • Costă 130 de lei pe an pentru tip A (acoperă 100.000 de lei) și 50 de lei pentru tip B (acoperă 50.000 de lei).
  • Lipsa ei se amendează cu 100–500 de lei, iar fără PAD asigurarea facultativă a locuinței nu se poate încheia.

Pe limba ta

PAD e temelia asigurării casei: o placă de bază, aceeași pentru toți, care te ajută după un dezastru natural. Peste ea pui, dacă vrei, asigurarea facultativă, care acoperă valoarea reală a casei și alte riscuri, de la incendiu la apa de la vecini.

Ce este asigurarea obligatorie a locuinței (PAD)?

PAD (polița de asigurare împotriva dezastrelor) e obligatorie prin lege pentru orice locuință din România, la oraș sau la sat. O emit asigurătorii autorizați, iar sistemul e administrat de PAID, societatea înființată prin aceeași lege.

Acoperă trei riscuri: cutremurul, inundația din cauze naturale și alunecarea de teren. Suma e fixă: 100.000 de lei pentru o locuință de tip A (pereți din beton armat, metal, lemn, piatră sau cărămidă arsă) și 50.000 de lei pentru una de tip B (pereți din chirpici sau alte materiale netratate termic ori chimic).

Prima e fixă și ea: 130 de lei pe an pentru tip A și 50 de lei pentru tip B. Pentru tot ce trece de suma din PAD, inclusiv pentru alte riscuri, ai nevoie de asigurarea facultativă, care se poate încheia doar dacă locuința are PAD.

Cum funcționează

  1. Alegi un asigurător autorizat, la ghișeu sau online.

  2. Spui adresa și tipul locuinței: A sau B, după materialul pereților.

  3. Plătești prima, 130 sau 50 de lei, și primești polița, valabilă un an.

  4. O reînnoiești în fiecare an; apoi poți încheia asigurarea facultativă.

Alege și vezi

Ce plătește PAD și ce rămâne pentru polița facultativă

Alege o întâmplare și vezi cine plătește paguba.

Exemplu cu cifre

Pe scurt, în cifrePAD, pe tipuri de locuință
Tip A: prima pe an
130 lei
Tip A: cât acoperă
100.000 lei
Tip B: prima pe an
50 lei
Tip B: cât acoperă
50.000 lei
Riscurile acoperite
cutremur, inundație naturală, alunecare de teren
Lipsa poliței
amendă de 100–500 lei

Tip A: locuințe din beton, metal, lemn, piatră sau cărămidă arsă. Tip B: chirpici și alte materiale netratate. Valorile sunt cele din lege și de la PAID, la data verificării.

Ce costă

  • Prima PAD, fixă: 130 de lei pe an pentru tip A, 50 de lei pentru tip B.
  • Asigurarea facultativă, separat, după valoarea casei și riscurile alese.

La ce să fii atent

  • Suma din PAD e fixă, adesea mult sub valoarea casei: restul îl acoperă doar asigurarea facultativă.
  • Reînnoiește polița în fiecare an; pune-ți un memento.
  • Păstrează polița: e dovada că locuința e asigurată.
  • La creditul ipotecar, banca cere atât PAD, cât și polița facultativă.

Ce întrebi înainte să semnezi

Ia lista cu tine la bancă, la asigurător sau la noi. Răspunsurile îți arată dacă oferta e pentru tine.

  1. Locuința mea e de tip A sau de tip B?
  2. De când până când e valabilă polița?
  3. Ce acoperă polița facultativă peste PAD?
  4. Cum anunț o daună?

Întrebări frecvente

Este PAD obligatorie?

Da. Legea cere PAD pentru orice locuință din România, la oraș sau la sat. Lipsa ei se amendează cu 100–500 de lei.

Cât costă PAD în 2026?

130 de lei pe an pentru o locuință de tip A, cu o sumă asigurată de 100.000 de lei, și 50 de lei pe an pentru tip B, cu o sumă asigurată de 50.000 de lei.

Ce diferență e între PAD și asigurarea facultativă?

PAD acoperă doar cutremurul, inundația naturală și alunecarea de teren, până la o sumă fixă. Asigurarea facultativă acoperă casa la valoarea ei și alte riscuri: incendiu, apă de la conducte, furt, răspundere față de vecini, după poliță.

Ce se întâmplă dacă nu am PAD?

Primești o amendă de 100–500 de lei, iar asigurarea facultativă a locuinței se poate încheia doar dacă ai PAD. După un dezastru natural, paguba rămâne integral în grija ta.

Am PAD. Mai am nevoie de asigurarea facultativă?

Dacă valoarea casei trece de 100.000 de lei sau vrei acoperire și pentru incendiu, apă, furt sau bunurile din casă, da. La creditul ipotecar, banca o cere aproape mereu.

Verifică-te

Două întrebări. Lecția se bifează singură.

PAD, asigurarea obligatorie a locuinței, acoperă orice pagubă, la valoarea reală a casei.

Răspunsul și explicația apar aici, în pagină.

Mai multe întrebări în nivelul 5 al jocului, „Gata de semnat”. Joacă nivelul

Ai terminat lecția?

Bifează lecția și treci la următoarea. Progresul rămâne pe dispozitivul tău.

Termeni din lecție

PAIDSuma asigurată

Mai citește

Toate cele 28 de lecții